我在房管局的网站上看到按揭期限也是30年，这会影响房产证的发放吗？如果做变更该怎么做呢？

交易前要在银行把贷款还了，然后拿着银行开的证明去房管局注销贷款，就可以直接交易过户了。贷款年限和房产证发放没有关系。谢谢

不会，要想变更，必须得把贷款还了

期限对你无实质性影响，不许变更。