苏州毛坯房收楼要注意什么?

您好,毛坯房收楼时要注意以下4点:1、检查房屋的主体情况,比如顶棚是否完整、墙面是否平整洁净等。2、检查门窗是否稳固,表面是否平整,材质是否和合同标明的一致。3、用电笔检测房屋内是否通电。4、检查管道下水道,将水倒入排水口,看水是否能够顺利流走。毛坯房在验房时有4个流程:1、检查三书一证一表,包括《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《建筑竣工验收备案表》。2、先验房再交费进行签字,如果发现了验房有问题,千万不要签收。3、检查是否签好业主公约,详细研究条款,不能放弃自身的权利。4、检查费用是否合理,通常收房缴纳的费用包括物业管理费、垃圾清运费以及一定的装修押金。希望能帮到您。 收起