非普通住宅标准有哪些,还会做出调整吗?

您好,很高兴为您解答恒大国际装饰广场小区相关问题。恒大国际装饰广场是位于(吴江)交通南路1999号,规划户数为107户,停车位能满足业主的需求,绿化率高,环境优美,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网本地门店专业经纪人电话免费咨询。判断恒大国际装饰广场开发商的实力,1、要了解恒大国际装饰广场开发商和项目土地情况;2、要看恒大国际装饰广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大国际装饰广场开发商以往的业绩;4、恒大国际装饰广场开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看恒大国际装饰广场开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看恒大国际装饰广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答盛元蓝爵国际小区相关问题。盛元蓝爵国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛元蓝爵国际项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当盛元蓝爵国际建筑物层高超过8米,在计算容积率时该盛元蓝爵国际建筑面积加倍计算。盛元蓝爵国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般盛元蓝爵国际多层的公摊为5%-10%,盛元蓝爵国际小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,盛元蓝爵国际高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛元蓝爵国际房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答香港花园中环区小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境,而香港花园中环区位于(市南)江西路171号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前香港花园中环区为34247元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。香港花园中环区由品牌地产开发,也是山东省房地产开发集团青岛公司的力作之一,质量有保障,加上处在(市南)江西路171号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外香港花园中环区内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

什么是非普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑)(什么是非普通住宅,非普通住宅标准)2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅)(什么是非普通住宅,非普通住宅标准)3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了。)(什么是非普通住宅,非普通住宅标准)普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 收起