二手房如何办理房产证?

您好,很高兴为您解答金澄花园二区小区相关问题。金澄花园二区规划停车位数量不少,基本上能满足停车需求。另外,金澄花园二区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此金澄花园二区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有金澄花园二区的物业快速协调。金澄花园二区位于(相城)金澄路5号,地理位置优越,交通方便。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答绿城深蓝广场小区相关问题。绿城深蓝广场是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对绿城深蓝广场的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对绿城深蓝广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在绿城深蓝广场居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。绿城深蓝广场位于(下城)朝晖路205号,共有2栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,绿城深蓝广场现在的价格为51320元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汇景花园小区相关问题。汇景花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而汇景花园也拥有专业的物业管理团队,负责汇景花园居住环境的卫生与安全。因此,在汇景花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。汇景花园是由专业的建筑设计公司负责的,整体汇景花园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,汇景花园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

二手房办理房产证第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。 第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收) 第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。 第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。 收起