广州成功大楼“五证”有哪些,买房房产证什么时候能拿到手?

您好,很高兴为您解答成功大楼小区相关问题。成功大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、成功大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买成功大楼之前一定要先看五证是否齐全。成功大楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理成功大楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的成功大楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是成功大楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

这个问题主要是看当初设计了,厂家会根据具体需要来制定产品。比如说奥的斯电梯,现在有一种功能就是。忙时自动候梯。比如一个大楼五台电梯使用环形群控方案,可以调试成早晨上班时在基站也就是一层与地下室。因为这个时候一般都是从低处往上行。到了中午午餐时,比如说餐厅在十四层,电梯就会分出两台在十四层候梯,其余三台分别为最底层,中间层,以及高层。下班时一般电梯都会在中间层以及高层候梯。并且电梯在平常运行时会统计那些时间那些楼层使用最为频繁,自动优化出最佳的候梯方案。(此功能以工地现场的调试为准)并且复杂点还有保安层功能(电梯到达设定层会自动停梯,将门打开方便安保人员查看),定时自动锁梯功能。功能相当多。 收起