公租房「先租后售」的模式能否真正让低收入人群拥有住房?这个政策有哪些哪些风险?
“先租后售”模式来源于这样一种观点——福利的普适度不够大所以造成寻租机会,如果普适程度足够,保障房不足以成为投资品,自然也就无利可套。但是要让保障房普适,势必需要巨大的财政支持,所以有人提出了“先租后售”的公租房模式,以既能扩大福利的范围,又可以避免过大的财政支出。但这一模式能否真正保障公平,让“居者有其屋”?应该采用怎样的... 展开
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2022-08-10 10:53
来自北京市
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首先要弄清楚“公租房”的目的,是为了满足满足暂时低收入人群的住房需要,它是短暂性的保障,在当今流动人口增多的情况下,为保障非本地户口居民的基本住房需要。公租房是弥补“廉租房”和“经济适用房”的空缺,当前我国住房保障基本思路是“人人有房住”,公租房目前只在北京市等极少特大城市有实验性开展,因此,提出“公租房”先租后售的方法在现阶段并不能解决拥有住房的问题,但也不能否定这种模式在未来可能的积极作用。
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