玲珑湾花园五区容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答玲珑湾花园五区小区相关问题。玲珑湾花园五区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玲珑湾花园五区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当玲珑湾花园五区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该玲珑湾花园五区建筑面积加倍计算。要判断玲珑湾花园五区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、玲珑湾花园五区区域自然环境评估;2、玲珑湾花园五区周边生活环境评估;3、玲珑湾花园五区建筑质量评估;4、玲珑湾花园五区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、玲珑湾花园五区室内配套设施、设备评估;6、玲珑湾花园五区物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华电新村小区相关问题。华电新村位于(栖霞)华电路1号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。华电新村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理华电新村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的华电新村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是华电新村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答溪悦宸府小区相关问题。买溪悦宸府的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的溪悦宸府房屋户型,价格与面积。3、算清购买溪悦宸府房子时的各项税费4、仔细考量溪悦宸府物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好溪悦宸府房屋装修及维修费用预算。溪悦宸府的房子出租需要注意:第一,对溪悦宸府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租溪悦宸府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,溪悦宸府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付溪悦宸府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起