璞墅的房子出租注意事项有哪些,公积金贷款购买房屋条件是什么?

您好,很高兴为您解答璞墅小区相关问题。璞墅的房子出租需要注意:第一,对璞墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租璞墅房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,璞墅租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付璞墅房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买璞墅房屋条件包含:1、借款人要有璞墅所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买璞墅自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买璞墅贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答雨花新村五村小区相关问题。雨花新村五村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雨花新村五村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当雨花新村五村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该雨花新村五村建筑面积加倍计算。雨花新村五村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般雨花新村五村多层的公摊为5%-10%,雨花新村五村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,雨花新村五村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雨花新村五村房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汉口路小区相关问题。汉口路现在房价是18836元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,汉口路是由无开发商匠心筑造,质量也非常有保障,所以汉口路值得入手。照着目前的形势,房价很少会跌,汉口路的最新价格是18836元/平米,而且汉口路所处的位置也十分有利好,位于(市北)汉口路168号,汉口路170号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答保利红馆小区相关问题。保利红馆的容积率2.4,绿化率48.5,环境优雅,非常适宜居住生活。保利红馆的位置在(番禺)汉兴东路63号,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。保利红馆是由专业的施工单位负责的,因此保利红馆的施工质量是有保障的。并且保利红馆的开发商也是由实力开发商开发建筑,保利红馆建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个保利红馆的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起