房产证上的“临时用地”是什么意思?

1、《土地管理法》第五十七条第三款规定“临时用地一般不超过两年。”在两年内如遇拆迁,应该给予适当补偿。2、在实际中出现临时用地可能有三种情况:1)在建房过程中,由于施工需要申请临时使用土地;2)不具备申请建房资格,只好采用“临时用地”的方式审批。3)在办理土地登记发证过程中,实际面积超过审批面积169平米,发证时超过的面积42.28平米以临时用地方式登记。