房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思

买了套二手房,之前的房主的产证权属性质是产权,为什么我买他的房子拿到的房产证上的权属性质是国有建设用地使用权? 国有建设用地使用权是什么意思,有看到网上说这个是小产权,不属于能买卖的产权,真的是这样么?