电站村买之前要做哪些预算,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答电站村小区相关问题。买电站村的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的电站村房屋户型,价格与面积。3、算清购买电站村房子时的各项税费4、仔细考量电站村物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好电站村房屋装修及维修费用预算。电站村的房子出租需要注意:第一,对电站村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租电站村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,电站村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付电站村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万科中粮逸庭小区相关问题。首先,万科中粮逸庭财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万科中粮逸庭不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万科中粮逸庭不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万科中粮逸庭回款速度的要求。基本上来说,万科中粮逸庭最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。万科中粮逸庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科中粮逸庭契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万科中粮逸庭维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万科中粮逸庭物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答朝晖五区小区相关问题。杭州朝晖五区是否限购,得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策,购买朝晖五区不会受到限制。如果杭州有限购令,则购买朝晖五区需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。朝晖五区位于(下城)河东路136号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答永福楼小区相关问题。永福楼的房子很购买来自住。因为永福楼不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。永福楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此永福楼购买来是很适合自住的。永福楼位于(越秀)永福路42号,绿化率为35.0%,容积率为5.2,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。永福楼户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起