虹苑新寓五村是如何定价的,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答虹苑新寓五村小区相关问题。首先,虹苑新寓五村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:虹苑新寓五村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于虹苑新寓五村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看虹苑新寓五村回款速度的要求。基本上来说,虹苑新寓五村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。虹苑新寓五村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。虹苑新寓五村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。虹苑新寓五村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。虹苑新寓五村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答纵横缤城小区相关问题。纵横缤城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、纵横缤城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买纵横缤城之前一定要先看五证是否齐全。纵横缤城位于(白云)汇侨南路纵横缤城,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答延安路散盘小区相关问题。延安路散盘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般延安路散盘多层的公摊为5%-10%,延安路散盘小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,延安路散盘高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买延安路散盘房子的情况来算一下。延安路散盘的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外延安路散盘房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看延安路散盘价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起