房子定价158万，不满五年二手房交易税费是多少？

首先的判断你的房子是不是普通住宅，普通住宅：产证面积低于140平，合同价低于160万，房子总高不低于5楼含5楼。以上任何一个不满足为非普通住宅。普通住宅的话是：个人所得税2%营业税全额的5.65%契税3% 普通住宅的话是营业税5.65%个税1%契税首套90平以下1% 90-140为1.5% 二套是统一3%。欢迎来电咨询187-1782-4295

首先，大产权房指的就是开发商拿地的时候政府审批通过所下发的大产证，这个大产证只有开发商才能拥有！因为开发商要在有大产证的前提下才能办理小产证； 补充：大产证也就是所谓的什么路多少弄，一个弄只有一个大产证。 小产权房也叫小产证，指的就是业主拥有的房地产权证，简称房产证。

首先，大产权房指的就是开发商拿地的时候政府审批通过所下发的大产证，这个大产证只有开发商才能拥有！因为开发商要在有大产证的前提下才能办理小产证； 补充：大产证也就是所谓的什么路多少弄，一个弄只有一个大产证。 小产权房也叫小产证，指的就是业主拥有的房地产权证，简称房产证。

上家：营业税5.55%、个人所得税1%或2% 下家：契税1.5%或3% 中介费：2%

先的判断你的房子是不是普通住宅，普通住宅：产证面积低于140平，合同价低于160万，房子总高不低于5楼含5楼。以上任何一个不满足为非普通住宅。普通住宅的话是：个人所得税2%营业税全额的5.65%契税3% 普通住宅的话是营业税5.65%个税1%契税首套90平以下1% 90-140为1.5% 二套是统一3%。

看您的房子在上海什么区，有些区的税费是略有不同的。 闵行区普通住宅上家需缴纳：5.55%全额营业税 如果不是唯一一套房子还需缴纳：1%个人所得税 下家需缴纳：契税1%

百度一下你就知道

首先，大产权房指的就是开发商拿地的时候政府审批通过所下发的大产证，这个大产证只有开发商才能拥有！因为开发商要在有大产证的前提下才能办理小产证； 补充：大产证也就是所谓的什么路多少弄，一个弄只有一个大产证。 小产权房也叫小产证，指的就是业主拥有的房地产权证，简称房产证。

158*5.65就可以了

全额的5.65%