绿国万象都荟得房率是指什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答绿国万象都荟小区相关问题。绿国万象都荟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般绿国万象都荟多层的公摊为5%-10%,绿国万象都荟小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,绿国万象都荟高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿国万象都荟房子的情况来算一下。判断绿国万象都荟开发商的实力,1要了解绿国万象都荟开发商和项目土地情况;2、要看绿国万象都荟开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿国万象都荟开发商以往的业绩;4、绿国万象都荟开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看绿国万象都荟开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看绿国万象都荟开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答锦隆佳园小区相关问题。锦隆佳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦隆佳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦隆佳园之前一定要先看五证是否齐全。锦隆佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般锦隆佳园多层的公摊为5%-10%,锦隆佳园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,锦隆佳园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦隆佳园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答中兴九洲芳园小区相关问题。中兴九洲芳园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中兴九洲芳园的配套完善,设施齐全,在中兴九洲芳园居住是十分安全便捷的。中兴九洲芳园除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。中兴九洲芳园位于(江干)金堡街18号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华南御景园小区相关问题。华南御景园的优势有1、华南御景园地段位于(天河)五山路华南御景园,交通设施便利,生活便捷。2、华南御景园周边其他配套实施齐全,完善。3、华南御景园的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、华南御景园地处位置优越,升值潜力大。5、广州高力国际物业服务有限公司提供的物业管理合理,安全等。买华南御景园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的华南御景园房屋户型,价格与面积。3、算清购买华南御景园房子时的各项税费4、仔细考量华南御景园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好华南御景园房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起