合法的商品房如果开发商跑路谁来承担责任

1、消费者方面由于情况特殊,导致消费者的权益收到损害时,原则上认可以较早的一方。比如甲乙两位消费者,均付款并签了合同,但购买的是同一个房子,原则上支持最早签合同的一方。2、开发商方面一旦出现这种情况,将会在公安机关立案侦查,发布通缉令的,欠下的迟早是要还的。