东莞金湖花园得房率是指什么,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。金湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金湖花园多层的公摊为5%-10%,金湖花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金湖花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖花园房子的情况来算一下。金湖花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金湖花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金湖花园建筑面积来算的。金湖花园商品住房在销售时,购房者与金湖花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金湖花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起