首付已付 退房 现在是首付已交,贷款可能批不下来,请问这种情况下,可以全款退房吗? 合同有个附件里面

有写，如果贷款未获批准，出卖方（开发商）有权将房屋卖予他人，并将已付款项退回买受人。那是不是说，贷款不批的情况下，买房的人可以全款退，不用交违约金？谢谢，在线等。