不是因为我的个人征信原因,首套贷款批不下来,能退房吗?

一般和开发商签的合同,最好还看清楚了再签最好,他的很多都是霸王条款的,估计你这个退房可能有点困难,如果正退估计也会有一部分的损失!

一般和开发商签的合同,最好还看清楚了再签最好,他的很多都是霸王条款的,估计你这个退房可能有点困难,如果正退估计也会有一部分的损失!

违约了事先你没说明~!

看合同是怎么填的了

其实这个问题是两面性的,如果您是公积金贷款,买现在的房子是可以按首套流程,因为公积金是认房,不认贷的。如果您买这套房子还是用商业贷款肯定是按二套,因为商贷是认房又认贷的。如果当时您和销售说您是商业贷款,而销售还是告诉您是可以按首套的话,就是销售的问题。您可以申请退房。

首先看你们合同中有没有这方面的约束,一般正规执业的经纪人都想得到。造成违约的责任由你承担,你可以追溯中介责任。

协商一下吧,看看合同里面有没有体现出来违约责任

这要看你们当时有没有签书面的协议。正常情况下,售楼部都会在你签订购房合同时,很严格的帮你查个人征信的,不符合贷款条件的不会和你签合同的,除非你一次性付款,所以很少出现你这种情况。况且当时的售楼**当时都是口头述说的,并没有将这一个人征信问题写入合同,你可能找不到有效的证据。不过,还是尝试协商一下吧。

看合同协商吧 。 如果你们说的情况没有写在合同里面就不好办了。

一般和开发商签的合同,最好还看清楚了再签最好,他的很多都是霸王条款的,估计你这个退房可能有点困难,如果正退估计也会有一部分的损失!