深圳麒麒花园(宝安)商铺是按揭买的,能用来抵押吗,房子出租注意事项有哪些?
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您好,很高兴为您解答关于按揭房相关问题。 按揭买的房子,买房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有所购买的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。如果出租人想出租按揭房,可以选择向贷款银行提出申请,经过银行同意后再出租该房屋。总结为按揭过程中房子不可抵押,出租需经过银行同意。
按揭购买的物业需要还清剩余的欠款后,拿出红本才能抵押。商铺出租方便,租客由你自己定位。合同是一式三分,两押一租。
可以贷款公司办理。因为买的机关楼的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有的机关楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款
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