瑞金新村的房子出租注意事项有哪些,怎样判断劣势?

您好,很高兴为您解答瑞金新村小区相关问题。瑞金新村的房子出租需要注意:第一,对瑞金新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租瑞金新村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,瑞金新村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付瑞金新村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。判断瑞金新村的劣势,首先看瑞金新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看瑞金新村的周边治安好不好;最后要看瑞金新村质量是否有问题等。所以建议在选购瑞金新村房屋之前,要对瑞金新村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答左岸尚海湾小区相关问题。左岸尚海湾房屋维修基金主要有两种算法;1、按照左岸尚海湾购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照左岸尚海湾建筑面积来算的。左岸尚海湾商品住房在销售时,购房者与左岸尚海湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按左岸尚海湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。左岸尚海湾是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的左岸尚海湾的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的左岸尚海湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答百通馨苑六区小区相关问题。百通馨苑六区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百通馨苑六区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当百通馨苑六区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该百通馨苑六区建筑面积加倍计算。百通馨苑六区现在均价约为19889元/平米,开发商是青岛百通鑫源房地产开发有限公司,位于(李沧)金水路803号。百通馨苑六区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起