林枫苑是如何定价的,公积金贷款购买房屋条件是什么?

您好,很高兴为您解答林枫苑小区相关问题。首先,林枫苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:林枫苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于林枫苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看林枫苑回款速度的要求。基本上来说,林枫苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买林枫苑房屋条件包含:1、借款人要有林枫苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买林枫苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买林枫苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答凤凰小镇小区相关问题。凤凰小镇的位置在(溧水)凤凰井路凤凰小镇。凤凰小镇是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。凤凰小镇房价为15874元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。凤凰小镇周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。凤凰小镇地址:(溧水)凤凰井路凤凰小镇。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汇隆大厦小区相关问题。汇隆大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般汇隆大厦多层的公摊为5%-10%,汇隆大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,汇隆大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇隆大厦房子的情况来算一下。要判断汇隆大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、汇隆大厦区域自然环境评估;2、汇隆大厦周边生活环境评估;3、汇隆大厦建筑质量评估;4、汇隆大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、汇隆大厦室内配套设施、设备评估;6、汇隆大厦物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起