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民法典买卖不破租的规定不属于善意取得,买卖不破租是指私房在租赁期内买卖交易对租赁关系没有任何影响,原租赁继续有效,买受人不能否认原租赁关系的存在,要求承租人以其成为租赁物的所有人为由返还租赁物。
2022-07-17 19:53
来自北京市
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民法典买卖不破租赁的规定不属于善意取得。买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得是指第三人基于善意受让对该动产取得占有,依法对其即时取得所有权或他物权的行为。
民法典销售不打破租赁的规定不是善意取得的。销售不打破租赁是指私人房屋在租赁期内销售交易对租赁关系没有影响,原租约继续有效,买受人不能否认原租赁关系的存在,并要求承租人返还租赁物。善意取得是指第三人基于善意转让占有动产,依法立即取得其所有权或者其他物权的行为。
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