买卖不破租赁
原房主是我朋友我很信任他,以前也去他家做客过,所以买房子的时候我就没去看也没仔细问。我们签好合同办好过户之后,我准备搬家了才知道他早就把把房子租出去了,还签了5年的出租合同。等五年我不是傻吗?怎么样才可以把租客赶出来?
其他答案
您好,在承租期间,房屋所有权人出现变动的,不影响租赁合同的行使。也就是买卖不破租赁。假如承租人不愿意搬走解除租赁合同,您不可以赶走租客,而是代替原房东行使出租人的权利义务,由您收取剩下承租年限的租金。
2016-12-06 15:07
来自北京市
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