开发商交房时是否向业主出具使用说明书?

正常是的,出具《竣工验收合格报告》,那么一切OK。但是一般都没有,都是按合同约定,有工程质量验收合格就交屋。出具给业主一楼说的《住房质量说明书》和《住宅质量保证书》。如果你不同意交屋,那么开发商就不给你钥匙,你要是等《竣工验收合格报告》,那么估计快的半年,慢的3,5年都正常。只要他能办理产权证就可以了。