雅戈尔紫玉花园得房率是指什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答雅戈尔紫玉花园小区相关问题。雅戈尔紫玉花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般雅戈尔紫玉花园多层的公摊为5%-10%,雅戈尔紫玉花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,雅戈尔紫玉花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅戈尔紫玉花园房子的情况来算一下。判断雅戈尔紫玉花园开发商的实力,1、要了解雅戈尔紫玉花园开发商和项目土地情况;2、要看雅戈尔紫玉花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅戈尔紫玉花园开发商以往的业绩;4、雅戈尔紫玉花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看雅戈尔紫玉花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看雅戈尔紫玉花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答小杨村小区小区相关问题。小杨村小区的房子出租需要注意:第一,对小杨村小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租小杨村小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,小杨村小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付小杨村小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。小杨村小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且小杨村小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买小杨村小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答理想西溪金座小区相关问题。理想西溪金座位于(余杭)荆长路758号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。理想西溪金座户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买理想西溪金座房屋条件包含:1、借款人要有理想西溪金座所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买理想西溪金座自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买理想西溪金座贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答增城万达广场商铺小区相关问题。判断增城万达广场商铺开发商的实力,1要了解增城万达广场商铺开发商和项目土地情况;2、要看增城万达广场商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看增城万达广场商铺开发商以往的业绩;4、增城万达广场商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看增城万达广场商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看增城万达广场商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,增城万达广场商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:增城万达广场商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于增城万达广场商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看增城万达广场商铺回款速度的要求。基本上来说,增城万达广场商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起