关于昆明地区第二套房产的界定以及首付和贷款的问题。

昆明第二套房子的首付60%，贷款40%，鉴定于盘龙区。五华区。西山区。官渡区。滇池旅游度假区。高新开发区。经济开发区。呈贡。这几个区域内ude可以在昆明购买第二套房子，

以家庭为单位，在昆明只有一套房，可买第二套房，若已有两套卖掉一套可再买一套，第二套房的首付：60%，利率有上浮。

以家庭为单位，名下已经有一套房子，或者是共有人都算二套，首付是60% 贷30%.

1、以家庭为单位,如果小孩子年满18周岁不在此界定内,但必须满21周岁,银行才能给予贷款； 2、付6贷4

2套是以家庭为单位，首付60%，贷40%