共有房产一方擅自买卖的法律后果

共有房产的一方私自交易共有房产属于无权处分,房屋买卖合同效力待定。假如一方与第三人签署房屋买卖合同,合同还需要经过房子其他共有人同意才起效,也不要开展房屋产权登记。一同共有是必须所有人同意,按份共有必须占份额三分之二以上的共有人同意。

一方与第三方签订房屋买卖合同的,经房屋其他共有人同意,合同生效,房屋所有权登记不能进行。共有房地产的一方未经授权擅自买卖共有房地产,房屋买卖合同的效力有待确定。共同所有权需要所有人的同意共同所有权需要占股份的三分之二以上。

共有财产的一方擅自买卖共有财产,无权处分,房屋买卖合同的有效性有待确定。一方与第三方签订房屋买卖合同的,合同需经其他房屋所有人同意生效,不能登记房屋所有权。共同所有权需要业主同意,共同所有权需要占份额的三分之二以上。

共有房产的一方擅自买卖共有房产属于无权处分,房屋买卖合同效力待定。如果一方与第三人签订房屋买卖合同,合同还需要经过房屋其它共有人同意才生效,也不能进行房屋所有权登记。共同共有是需要所有人同意,按份共有需要占份额三分之二以上的共有人同意。