二手房满两年和满五年有什么区别?

主要区别在于是不是非普通住宅,还是按以前的走。只是五年变两年。具体解释:1、现在政策是满两年就可以免交营业税。2、产权满五年是唯一物业就可以免交契税。3、产权满两年唯一物业契税也要交1个点。二手房含义:1、新建的商品房在进行第一次交易时是“一手商品房”,住了一^段时间后如果再次交易就变成了“二手房”。因此,二手房是相对于开发商手中所掌握的商品房而言的。2、具体来说,二手房就是已经在房地产交易中心备过案、完成了初始登记和总登记后再次上市交易的房产。3、主要包括产权明晰的商品房、允许上市交易的二手公房(也就是房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。 收起