本人男,婚前父母出的首付买的期房,婚后售楼处通知办理贷款(现在还未去办理),贷款要是由我夫妻二人承?

的话 请问： 房本上写我自己的名字 跟 写我夫妻二人的名字 按照最新的司法解释有什么区别？若要分割财产的话 该如何分配？ 以谁的名义办理房贷跟分配财产有没有关系，有什么关系？