承租方私下转租/分租商铺

承租方私下分租一半商铺，很聪明和次租方只签合作经营协议，侧面从次租方证实了的确是转租，出租方强制终止合同，承租方耍赖不走肯且死咬是合伙经营，出租方应怎么办？首先应找什么部门协调？如告上法庭能告成功吗？需要花多少时间？(合同注明不得转租，租期剩8个多月)

DeliaYK|2012-05-09 08:09 |来自北京市

看他们当时合同是怎么签的.有没有相关约定,且也说了是合作经营!

2012-05-09 12:23

房天下知识为您分享了一条干货

: 两个月内租房子不成,中介转租合规吗?你应该知道的法律知识去查看
对于租房中介的转租行为,是否合理需依据法律规定。租赁期满后,承租人应返还符合使用状态的房屋。如果超期使用,原租赁合同继续有效,但为不定期租赁。双方应遵循租赁合同,进行相应的权利义务履行。

直接证据不足,应双方协商为主。上法庭不太能解决此类问题,最后仍是调解。

2012-05-09 08:21

来自北京市

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