商品房包销应该注意什么

商品房包销应注意的事项有:审核开发商的证照和是否具有土地使用权与商品房预售许可,审核包销商是否具有房屋中介资质;签订合同时对于包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。

商品房承销的注意事项包括:审核开发商的许可证、是否有土地使用权和商品房预售许可证,审核承销商是否具有房屋中介资格。合同签订时,应当明确约定承销范围、分摊方式、责任承担、承销价格和承销期限。