个人贷款审批流程是怎样的

1、提交申请:借款人到贷款所在营业银行柜台领取贷款申请表格,并按照需要准备相关资料,填写《借款申请审批表》、《借款合同》;借款人持贷款所需材料(本人身份证或其配偶)原件至营业网点办理贷款发放等手续;将贷款合同送开发商办理,并与借款人签订贷款合同;借款人办理房地产抵押登记,房产抵押登记手续,房屋抵押登记公证书、担保保协议书和《借款合同》等文件;借款人还清住房公积金贷款后,再到贷款所属管理部柜台领取余额。2、签订贷款合同:借款人通过办理贷前委托他人代办的,应提供贷款代办服务收费单据,以便贷款人自己办理。3、贷款划拨:贷款代办服务费用,贷款人按时委托办理贷款,并缴纳住房公积金。 收起

1、贷款申请。贷款人向银行提出《贷款申请书》并提交所需材料的真实性、合法性和完整性;2、担保人身份证、户口本及婚姻状况证明;3、征信报告;4、收入证明;5、供楼账户及税单;6、其他相关资料。二手房按揭流程:第一步:借款人与卖方签订房地产买卖合同或协议;第二步:受托银行对借款人进行房屋二次抵押的注册和抵押登记;第三步:贷款机构根据借款人提供的房屋买卖合同及附件到房地产管理部门办理抵押登记手续;第四步:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押给贷款人;第五步:贷款机构受理。第六步:办理房地产的他项权利证明,包括购房合同。 收起

一,银行会对贷款人以个人名下的房产作抵押,向银行申请贷款二,如果借款人通过提前还款,需要支付一定的违约金,并且不损坏房屋共有人的优先受偿权三、由于信用卡逾期,所欠的房产被银行收回,在此期间有可能会被其他金融机构收回。因此,若借款人有足够偿还能力,也可以与银行协商撤销担保四，.申请人如果选择了贷款方式,那么在申请贷款时,应当根据借款人的经济实力和还款能力做个大变动来确认贷款的准备金,以便获得偿还贷款本息。五,如果借款人有足够偿还能力,还必须是能够支持贷款的借款人(包括配偶)的个人,或者夫妻双方的工作单位,具有完全民事行为能力或者限制民事行为能力;在贷款之后,还会向银行申请贷款。 收起