二手房交易物业不过户影响

不难,叫上业主(注意房产作证上的业主啊,如果是老婆的名字,但是老公跟你去,那么记得叫他老婆授权给她老公),带上上方的身份证,和需要过户的本子,一个地方一个地方的办就是了。还有就是确定一下,有些物管是指定某个银行代收的,问清**业主他家的几个代收帐户都是哪个银行的,尽量一样,免得去了因为托收帐户银行不行而办不成。