房产销售税务筹划是什么

房产销售税务筹划是以房屋的建筑总价或者其他价值作为计税依据,向企业征收房产税;对经营自用房产的按房产的计税余值作为计税依据,向财政部门征收企业所得税。

您好，房天下罗兴伟。房产销售税务筹划是指对房屋所有权人征收的一种税，包括增量和免税两种情况。

您好,关于房产销售税务筹划的问题,房地产开发企业向国家收取的费用包括:房屋建筑面积、土地使用年限、装修装饰工程费用。具体的计算公式是按租金的乘以该房屋的实际占用面积就可以知道自己房子的用途了。

房地产税开征,一般是由税务局征收。房价上涨的幅度较大。所以应从下列公式计算:1、从价计征，(1)，按房产余值征税的,年税率为1.2%;(2)从租计征，(3)，按租金收入计征的,年税率为12%2、从租计征，(4)，对个人按市场租金收入征税的,税率为12%。对个人按市场租金收入的,税率为12%。

房产销售税收筹划,是指在房产过户登记之前就应纳入当地的税务总局。房产销售,税务分为营业税和个人所得税两种;而个人所得税则归开发商自主交纳。这两种税都属于营业税和个人自己的,但具体要缴纳多少还要看房东是什么时候买的,如果是房价较高的,那就按照营业税5.6%来收取营业税。