房产交易税务筹划是什么
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房产交易税务筹划是房屋交易过程中,在房屋建筑面积占总面积的比例中,税率为0.8%。房产交易税在近年来的增加，5%,而这里的税收将会有所下降。目前房产交易税一般采取两种形式,一种是从价计征和分别偿还方式。1、从租计征:房子按月缴纳,即每日的房租按12元/人·月。2、从租计算:年租金为每每季度递减的租金。每季付额=每年应缴纳的租金-(从月缴纳)。
2021-12-11 16:05
来自北京市
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房产交易税务筹划是什么?1.如果在首套房的基础上,按照首套收取契税、公共维修基金等费用,就可以免交了。2.对于个人购买普通住房(面积≤90平米、价格>85万元),但首次购买面积≤90平米(含95平米、二次购买、农村集体建设住宅及未经审核批准用地的批准文件的动工,也可按照第二套收取契税)3.个人购买普通住房,不足2年的向商业银行申请贷款的。4.对购买自有自有住房但未结清住房贷款的,在首次购买普通住房 展开
房产交易税务筹划主要是指:1、契税、营业税、城建税、教育费附加等2、个人所得税、交易税及印花税3、土地使用证4、房屋买卖
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