提前解除房屋租赁合同法律规定是什么

房屋租赁合同法可以提前终止:双方协商一致;承租人使用不当造成租赁损失;承租人擅自转租;承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋的收入;承租人催促后仍逾期支付租金;不定期租赁;租赁物有质量缺陷或危及承租人安全健康;不可抗力。

如果租赁物存在质量缺陷,无法达到合同目的或危及承租人的安全和健康。如果承租人使用不当,租赁物将遭受损失。承租人未根据出租房屋的性质使用出租房屋的收入。房屋租赁合同的法律规定可以提前终止:双方协商一致。存在不可抗力。

房屋租赁合同法律规定可以提前解除的情况有:双方协商一致的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人未依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;存在不可抗力的。

房子租赁合同法律要求能够提早消除的状况有:彼此协商一致的;承租人使用不当导致租赁物遭受损害的;承租人私自转让的;承租人未依租赁房屋性质对租赁房子开展应用盈利的;承租人经催告后仍逾期支付房租的;经常性租赁的;租赁物有品质缺陷不可以完成合同书目地或严重危害承租人健康安全的;存有不可抗拒的。