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您好，目前北京购买住宅类的住宅类产品需要缴纳个税、增值税及附加和契税三项，其中契税为成交总价3%。增值税：（1）个人将购买不足两年的住宅按照全额征收增值税；（2）个人将购买两年以上（含两年）的非普通住宅或者出售的房屋，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收增值税；（3）个人将购买两年以上(含两年)的非普通住宅，或者转让给他人的非住宅，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；（ 展开
2022-07-06 13:35
来自北京市
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您好，感谢您关注房天下！房产税费：契税、增值税（核定价*5.6%）；个税（核定价*1%）。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟
您好，很高兴为您提供解答！??二手房买卖过户有哪些税费？1.契税：普通住宅类的普通住宅，非普通住宅类的契税是3%；2.增值税及附加：（满五年且家庭唯一住宅免征）、个人所得税及附加：成交价×1%。（满五唯一就免征）、印花税：核定价÷2%；3.个工本费：差额×5.6%。希望可以帮助到您！
你好。买房的契税和交易税费是分地区的，各个地方也有不同的规定。买房的契税按房屋面积来算,如果买的是普通住宅契税就可以减免。如果是非普通住宅契税一般都是减半征收的。
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