自住型商品房买卖政策有哪些
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自住型商品房政策有:经济适用房、限价商品房等各类普通品房的土地使用年限为70年;商品房、普通商品住宅一般产权为70年。
1、商品房的住户数量,包括单位和个人,与买受人是两种不同的关系。如果产权清晰可以按照房改政策购买公有住房、成本价和标准价购买经济适用住房的家庭(含单位转让经济适用住房),那么就可以按照商品房的售价回购。2、在自住型商品房中的已购经济适用房取得房屋所有权证满5年后,可以自由上市交易过户;非住宅属已购经济适用房的,不允许再申请其他政策保障性住房,购房人需要符合以下几项条件才能购买:1.购买经济适用住房 展开
1,购买前的准备。根据国家和当地有关规定,自住型商品房通常都是为了居住,但因为自住型商品房通常面向市内四区,而非建造类商品房或是自住型商品房;非住宅型商品房分为:北京户籍家庭及名下无房。2,在部队集体缴纳土地出让金后再行购买,不算首套。
自住型商品房,如果是限价自住型商品房,可以买。但是自住型商品房需要满足以下条件:1、购房者须年满18周岁2、所购住房面积低于100平3、购房者不能中与自住型商品房相比,必须年满30周岁4、自住型商品房和北京市限价商品房的差别性有:北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁;取得北京市城镇户籍时间满3年。5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。希望对你有帮助
您好，感谢关注房天下。如果您的房子有两证（房产证，契税票和国土证），那么就不能再申请了。但是现在有很多商品房没有经过备案，只有一本产权证，可以购买，也可以购买，或贷款。希望我的回答对您有帮助。
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