自住型商品房买卖政策是什么?

购买条件要按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买自住商品房,符合条件的家庭只能购买一套自住型商房。优先购买条件符合下列条件的家庭可以优先购买:1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。3、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,并且名下无房的家庭。4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。5、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。6、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。 收起