关于自住型商品房买卖

“根据京建发〔2013〕510号文件规定,自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让”。请问这一句话，是否可以理解成：出售自住型商品房需要等到平常我们所说的“房本”上写的时间满五年，而不是契税发票的时间满五年？谢谢。