交了订金的房子能退钱么?(订金和定金有啥区别?)

认购房屋的订金可以退。定金,是担保金。>规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。订金,不具有定金的性质。《担保法》规定,当事人交付订金,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。从法律上讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。订金的返还,是以原数退还。