商品房买卖合同的违约责任怎么确定

商品房买卖合同的违约责任是:商品房质量不符合约定、一房二卖、面积不符合约定、产权证和房屋迟延交付等情形下,违约方须承担违约责任,该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。

产品房买卖合同的违约责任是:商住楼品质不符合约定、一房二卖、总面积不符合约定、不动产登记证和房子延迟交货等情况下,违约方须担负违约责任,该违约责任的类型包含继续履行、补救措施、订金、合同违约金、和损失赔偿。

商品房销售合同的违约责任是:商品房质量不符合协议、一房二卖、面积不符合协议、产权证书和房屋延迟交付,违约方应承担违约责任,包括继续履行、补救措施、存款、违约金和损害赔偿。