一、找中介卖房需要注意些什么?1、核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此,委托中介公司办理房地产买卖业务时,一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务;2、在签订买卖合同或委托协议时,需多加注意,对相关的条款(如付款方式,经纪公司的权利及义务、违约责任“差价”如何处理等)应认真考虑,一定要让律师或了解房地产的人帮忙把关。无效房介条款你有权说“不”在 展开
一、找中介卖房需要注意些什么?1、核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此,委托中介公司办理房地产买卖业务时,一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务;2、在签订买卖合同或委托协议时,需多加注意,对相关的条款(如付款方式,经纪公司的权利及义务、违约责任“差价”如何处理等)应认真考虑,一定要让律师或了解房地产的人帮忙把关。无效房介条款你有权说“不”在二手房交易中,绝大多数的委托人(包括买房者和卖房者,下同)都是通过房屋中介进行交易的。二、选一家中介还是选多家中介?中介越多,房子越容易卖出去,但是一定要注意中介的质量。三、中介经纪人挑选技巧①着装和仪表对自己负责的人才能对卖方的房子负责。②专业度专业度是选择经纪人的首要条件包括其对附近房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。③个人在公司的职位中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩,职位越高,其专业度以及成交记录一般会更高。④从业时间和历史成交记录从业时间和历史成交记录影响的综合实力,综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间,带来最大的效益。⑤诚信度和口碑中介个人利益与成交量挂钩,如果中介经纪人只追求利益,职位促成交易,对卖方来说就是损失。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。个人卖房也要好好选择中介,只有良心中介才能最大限度的保障卖方的利益。 收起
