房屋买卖后未过户的效力

房屋销售后未转让的效力标准为:只要卖方为房屋所有人,双方自愿签订书面合同,房屋销售合同成立生效,但房屋销售交易需要产权转让登记产生所有权变更的法律效力,产权转让登记是履行房地产销售合同,实现合同目的的最终行为。

关于房屋买卖后未过户的效力认定标准为:只要出卖人是房屋所有权人,双方自愿订立书面合同的,房屋买卖合同就成立、生效,但房屋买卖交易需进行产权过户登记才能产生权属变更的法律效果,产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的最终行为。

有关房屋买卖后未过户手续的法律效力认定标准为:只需出售人是房屋所有权人,彼此自行订立书面合同的,房屋买卖合同书就创立、起效,但房屋买卖买卖需开展产权过户登记才可以造成所有权变动的法律效果,产权过户登记是执行房地产业买卖协议、完成合同书目地的最后个人行为。