期房约定面积与实际面积不符怎么办

约定面积与具体面积不符合超过3%时买方可以选择终止合同,卖方返还预付购房的钱及贷款利息;买方还可以继续履行合同,依照面积偏差占比和约定的价钱确定是由买方开展补充或是卖方单独担负或是卖方开展返还及二倍返还;合同书并没有约定或是约定不明确的,本人能够向本地的司法部门明确提出救助要求。

当约定面积与实际面积不超过3%时,买方可以选择终止合同,卖方可以返还已支付的购买款项和利息;买方也可以继续履行合同。买方应当按照面积误差比例和约定价格进行补偿,或者卖方应当独立承担,或者卖方应当返还或者双倍返还;合同未约定或者不明确的,当事人可以向当地司法机关提出救济请求。

当约定面积与实际面积不一致超过3%时,买方可以选择解除合同,卖方可以返还已支付的购房款和利息;买方也可以继续履行合同,并根据面积误差比例和约定价格决定是否由买方补足,或卖方独立承担,或卖方返还和双倍返还;如果合同中没有协议或协议不明确,当事人可以向当地司法机关提出救济请求。

约定面积与实际面积不符超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还;合同没有约定或者约定不明确的,当事人可以向当地的司法机关提出救济请求。