广州买房收取2万的定金合法吗?急需求助

是落诚意金还是直接和业主签约？ 诚意金的意思是你将钱交给中介方，并注明你可以成交的条件，让中介方和业主方沟通，如业主方答应你的条件成交便会收取你的钱。 落诚意金中介方会有一份诚意金的纸给你的，有注明你可以成交的条件，并会注明如在几天内未能和业主方签约便会无息返还你交的钱。另有一份中介方公司收据，证明中介方有收取你的诚意金。 如果是直接和业主签约落定，那就是合同上面会注明了，买卖房屋都有定金这项，你不给定金直接签合同是不能构成合同关系的，不下定金或下少许定金那么买卖双方违约成本低，直接造成违约风险大。至于凭证自然是业主给的收据了。定金项会在楼价中直接扣除。 一般定金是楼价的10%以内。不能超10%。 收起

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