我要买个房子,是03年的房子,还没有房产证.我现在买能过户吗?

没有房产证的话,买卖肯定是不行的,只能先办理房产证,等房产证办下来才能再买卖了,税费(商品房):营业税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*5.5%契税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*(90平米以下*1%,90至140平米之间*1.5%,140平米以上*3%)个人所得税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*1%其中营业税和个人所得税是由房主承担的,契税由买方承担。