要买个房屋,是03年房屋,还没有房产证.现在买能过户吗?
其他答案
房子可以卖,但前提是你必须先办理好房产证和土地证,然后再卖给新的买家。虽然你买房已有4年,但房产证一直没有办理,所以现在想卖的话,还是要按照不满5年处理,需多交税费。当然你也可以要净得价让买家承担所以的税费。 具体税费如下:卖方需要缴纳:1.国家手续费:3元*每平方2.个税: 50万*1%=5000元(如果是卖家唯一一套住房,那可以免缴) 买方需要缴纳:1.国家手续费:3元*每平方2.产权登记费: 展开
2015-05-23 14:22
来自北京市
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按照签订合同的时间，缴纳当时规定的税负。买方缴纳1.5%契税，卖方缴纳1%个人所得税和差价5.5%营业税。可能还要缴纳滞纳金。
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