请问青岛买房子有什么注意事项吗?

您好,很高兴为您解答东郊小镇第七街区小区相关问题。东郊小镇第七街区是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此东郊小镇第七街区本身的卫生环境都十分干净。除此之外,东郊小镇第七街区拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个东郊小镇第七街区的环境卫生。所以,东郊小镇第七街区里面的卫生很干净。东郊小镇第七街区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东郊小镇第七街区也拥有专业的物业管理团队,负责东郊小镇第七街区居住环境的卫生与安全。因此,在东郊小镇第七街区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答伟业迎春世家小区相关问题。伟业迎春世家的位置在(吴江)中山北路3333号,迎春南路与中山北路交汇处。伟业迎春世家是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。伟业迎春世家的房子很购买来自住。因为伟业迎春世家不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。伟业迎春世家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此伟业迎春世家购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

贷款办不下来该怎么办:1、及时补救如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换贷款银行办理贷款手续千万不要嫌麻烦,如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求,则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,并不代表申请其他银行的贷款也会失败,每家银行审批贷款的严格程度不一样,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时,购房者可以尝试换一家银行贷款。3、找担保公司这种情况算是比较严重的了,一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响,如果购房者的资质确实不太好,但自己有特别想要购买这套房子,那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用,这笔费用相对于银行贷款要高一些,大家要做好心理准备。 收起

您好,青岛限购令三月初发布3月4日,青岛人民政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》,自通知发布之日起,暂执行以下购房管理措施:对在本市市区(市辖五区,下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭),限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭,在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区,已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭,暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。希望对你有用! 收起

您好,外地人在青岛买房应注意事项和途径;外地人在青岛选房、买房时需要注意的事情有:买房资金要计划周全 现在的楼市不仅房价高,同时也存在诸多的不可预知风险,所以,买房前要对买房资金进行周全的计划;手边有些余钱还可以防范未知家庭支出,不至于因为房子一遇到意外支出便束手无策;选房要注意小区周边的居住环境 如果家门口有个公园,每天可以呼吸到新鲜的空气,早晚或周末可以去公园锻炼身体,对于有老人和小孩的家庭就更重要了;一般而言,公园物业比非公园物业价格要高,公园条件好,价格会更高,因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。交易前要查看预售许可证 根据《商品房销售管理办法》及有关规定,“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”,进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理,以确保其销售的合法性;谨慎缴纳定金 一般来说,大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项;但消费者在缴纳定金、领认购书之前,最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单,并仔细阅读,确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金,可尝试向消费者协会投诉。 收房时要对房屋进行仔细检查 业主在收到收房通知书之后,应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明,最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门;另外,购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定, 否则购房者有权拒绝收房。 物业服务很重要 物业管理差的小区,财产和人身安全没什么保证,而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹,了解这些差的物业小区,可从报纸、电视等大众媒体上获得消息,但凡被曝光过的小区都不是置业的首选。希望对你有用! 收起