转租和转让是什么意思,有啥区别?

转让是转移所有权,转租是转移承租权,完全是两个概念。 现在的店主根本没有所有权,所有权在房东手里。他根本没有转让的权利。 而且转租需要经过房东本人的同意。

转租是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。 转让是房东租给你,你再将房屋的租赁权转给别人。 二者的区别是有没有发生租赁权的移交,前者没有权利移交,只是授权别人使用,后者实际上是租赁权利的转移,你不再享有租赁权。 但是,这两项都必须得到房东的同意。转租是合同明确禁止的,转让也需要房东的同意。